접근성
구성원과 고객의 이동을 고려한 입지 조건
YEOKSAM OFFICE / STRATEGIC WORKSPACE
사무실이 달라지면,
일하는 하루도 달라집니다.
역삼 사무실 선택의 기준을 명확하게.
기업의 성장 단계와 조건을 함께 고려합니다.
LK REALTY / YEOKSAM OFFICE
THE NEXT
WORKSPACE.
WORKSPACE.
BUILT AROUND YOUR BUSINESS
LK REALTY / YEOKSAMOFFICE / STRATEGY / GROWTH
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01 / WHY YEOKSAM
출퇴근부터 업무 환경까지,
기업에 맞는 사무실을
찾습니다.
좋은 사무실은 단순히 위치가 아닙니다. 기업의 조건과 성장 계획에 맞는 선택이 중요합니다.
총비용
보증금·임대료·관리비를 함께 검토하는 비용 기준
확장성
현재 규모와 다음 성장 단계를 함께 보는 공간 선택
02 / OUR PERSPECTIVE
사무실을 찾기 전,
우리 회사에 필요한 조건부터.
우리 기업에 필요한
실제 면적은?
인원과 업무 방식에 따라 필요한 공간의 조건은 달라집니다.
월 고정비의
적정 범위는?
임대료와 관리비를 포함해 실질 비용을 살핍니다.
이전 일정과
공간의 조건은?
입주 시기와 공사 일정까지 고려해야 합니다.
내부 의사결정에
필요한 정보는?
비교와 보고에 필요한 핵심 조건을 정리합니다.
03 / SPACE DECISION MATRIX
좋아 보이는 사무실보다,
우리 회사에 맞는 사무실.
입지·비용·공간을 같은 기준에서 검토해
의사결정에 필요한 정보를 정리합니다.
LOCATION
입지와 이동 동선
구성원과 고객의 접근 조건
COST
임대 조건과 고정비
월 부담과 초기 비용의 균형
SPACE
실제 업무 적합성
레이아웃·인원·확장 가능성
SPACE
MATRIX.INTERACTIVE REVIEW
MATRIX.INTERACTIVE REVIEW
비교 항목 선택
* 막대는 인터랙션 시연용 예시이며 실제 매물의 점수나 측정값이 아닙니다.
SPACE MATRIX / OPERATION FIT
같은 역삼 사무실도,일하기 편한 조건은 다릅니다.
SPACE MATRIX의 입지·비용·공간 기준을 기업의 실제 운영 조건으로 이어갑니다. 같은 면적과 비슷한 임대료라도 구성원의 이동, 주차 이용, 입주 시점에 따라 일하는 방식과 이전 준비는 달라집니다.
면적과 업무 방식
전용면적과 계약면적을 구분하고, 좌석·회의실·수납 등 필요한 구성이 실제 공간에 들어가는지 확인합니다. 인원만으로 면적을 단정하지 않습니다.
출퇴근·방문 동선
역과의 거리뿐 아니라 실제 출입 경로와 건물 진입, 엘리베이터 이용 조건을 살핍니다. 구성원과 방문 고객의 이동을 함께 고려합니다.
주차와 이용 조건
제공 대수, 추가 비용, 기계식 주차의 차량 제한과 방문 주차 조건을 확인합니다. 필요한 차량이 실제로 이용할 수 있는지가 기준입니다.
입주 일정과 운영
기존 계약 종료일, 공사·이전 일정, 건물 이용 가능 시간을 함께 검토합니다. 야간·주말 이용 등 기업의 필수 운영 조건은 계약 전 확인합니다.
필수 조건과 조정 가능한 조건을 먼저 구분합니다. MATRIX에서 비교한 후보를 현장에서 확인하고, 확인되지 않은 항목은 별도로 남겨 의사결정을 돕습니다.
04 / THE LK WORKFLOW
사무실 찾기부터 계약까지,
이렇게 도와드립니다.
조건 정의
필요 면적과 예산, 입주 일정을 정리합니다.
후보 비교
조건에 맞는 공간을 검토하고 비교합니다.
현장 확인
실제 공간과 임대 조건을 확인합니다.
계약 지원
협의와 계약 중개 과정을 지원합니다.
THE LK CONTINUITY / BEYOND THE CONTRACT
계약은 끝나도,LK REALTY의 역할은 이어집니다.
공간을 선택하는 순간부터 다음 선택을 고민하는 때까지. LK REALTY는 계약 이후에도 부동산 관련 질문을 나눌 수 있는 상담 창구로 관계를 이어가고자 합니다. 필요한 업무와 지원 가능 범위를 먼저 확인하고, 함께 검토할 사항을 정리합니다.
- 01 / 공간 선택
기업과 사업에 맞는 기준
예산·이용 목적·일정을 듣고 후보 공간의 비교 조건을 정리합니다.
- 02 / 계약
확인하고 협의할 사항
계약 전 확인사항과 협의 조건을 살피고 계약 중개 과정을 지원합니다.
- 03 / 입주 이후
공간 이용에 관한 질문
입주 이후 부동산 관련 문의를 듣고, 계약 내용과 확인이 필요한 사항을 함께 살펴봅니다.
- 04 / 만기·갱신·이전
다음 선택을 위한 상담
만기·갱신·이전을 고민할 때 현재 조건과 향후 공간 계획을 바탕으로 상담합니다.
개별 업무의 지원 가능 범위와 필요한 절차는 사안별 상담을 통해 확인합니다. 전문 자격이나 관계 기관의 판단이 필요한 사항은 해당 전문가·기관의 확인이 필요합니다.
05 / THE NEXT MOVE