GANGNAM / OFFICE
강남 사무실 임대
주소와 월세만으로 사무실을 결정하기는 어렵습니다. 업무 방식과 실제 사용 면적, 매달 부담할 비용을 함께 정리해 강남의 사무실 임대 조건을 검토합니다.
01 / REVIEW
업무 방식에서 시작하는 공간 선택
강남 안에서도 출퇴근 동선, 고객의 방문 방식, 차량 이용과 건물 운영 조건에 따라 필요한 공간이 달라집니다. 희망 지역을 정한 뒤 직원 수, 회의실과 독립실 필요 여부, 방문객 규모를 함께 정리하면 후보 공간을 비교하기 쉬워집니다.
- 직원 수와 좌석 배치, 회의실·독립실 구성
- 대중교통 접근 동선과 고객 방문 편의
- 주차 배정, 엘리베이터, 냉난방 및 출입 가능 시간
02 / REVIEW
월세보다 넓게 보는 임차 비용
보증금과 월세 외에 관리비의 포함 항목, 별도 부과 비용, 부가세 적용 여부를 계약 전 확인해야 합니다. 전용면적과 계약면적을 구분하고 같은 면적 기준으로 비교합니다. 이 페이지는 현재 매물이나 임대료 시세를 제시하지 않습니다.
- 보증금·월세·관리비와 별도 비용을 항목별 확인
- 전용면적, 계약면적, 공용 공간의 구분
- 입주 가능일, 인테리어 공사와 원상회복 범위
03 / REVIEW
건축물 정보와 현장을 함께 확인
건축물대장의 용도와 임차 공간의 실제 상태를 함께 검토합니다. 사용 목적에 맞는 이용 가능 여부, 설비 상태와 임대인·관리 주체가 제시하는 조건은 자료 확인과 현장 확인을 구분해 살펴봅니다.
- 건축물 용도와 사용 목적의 적합성 확인
- 시설 상태, 통신·전력, 공사 가능 범위
- 계약 기간, 갱신 협의, 인도 일정과 비용 조건
LK REALTY / SERVICE
거래 조건을 함께 검토합니다.
LK REALTY는 강남구 역삼동 소재 공인중개사사무소의 브랜드입니다. 사무실 임대 상담에서 희망 조건을 정리하고, 대상 부동산의 정보와 거래 조건을 확인하는 중개 상담을 안내합니다. 매입을 함께 검토하는 경우 임차 비용과 보유 비용의 비교 목적을 먼저 알려주세요.
LK REALTY(엘케이 리얼티)는 LK운이좋은공인중개사사무소(엘케이운이좋은공인중개사사무소)의 브랜드입니다.
대표 이원호 · 등록번호 11680-2016-00143
서울특별시 강남구 언주로108길 21-6 힐스테이트 102호(역삼동)
PRIVATE CONSULTATION
상담에 필요한 조건을 정리하세요.
희망 지역, 인원·사용 목적, 전용면적, 보증금·월세 예산과 입주 희망시기를 준비하면 상담에 도움이 됩니다.